25 appartements à Nyon – Résidence Carré d’Asse
Situé dans le district de la Veveyse, à l’extrême Sud du canton de Fribourg, au centre du village de Remaufens, l’ensemble PPE le Tilleul a vu le jour sur un terrain alors occupé par un tilleul centenaire qui sera replanté après travaux.
Selon les souhaits du Maître d’ouvrage, les bâtiments se devaient de sortir de l’ordinaire, tout en étant modernes et fonctionnels. Le plus grand immeuble (A), proposant dix-sept appartements en PPE, prend place sur le haut de la parcelle. Un second édifice (B) est construit en contrebas et accueille six appartements en PPE. Profitant de la déclivité du terrain, le projet accueille en sous-sol de la partie haute un parking souterrain de quarante-deux places alors qu’en surface l’espace commun ainsi créé est engazonné et prolonge les terrasses des logements du rez-de-chaussée.
Une dalle en béton a été posée sur le bâtiment B pour installer des panneaux solaires en toiture. Les panneaux photovoltaïques fournissent en effet de l’électricité pour les deux bâtiments et une pompe à chaleur avec sonde géothermie /eau assure le chauffage et la production d’eau chaude des immeubles. Le surplus d’électricité est réinjecté dans le réseau.
Tous les logements bénéficient du système d’automatisation intelligent eSMART connecté et personnalisable, permettant de mettre également à disposition une palette de services. Véritable tableau de bord de l’habitation, l’écran permet un accès sécurisé avec un vidéophone et affiche la consommation d’électricité, de chauffage et d’eau chaude en temps réel. Ces fonctions sont disponibles pour les habitants via une application mobile.
Pack eSMART-building
- Vidéophonie pour l’accès sécurisé
- Régulation indépendante de chauffage de chaque pièce conformément à la loi sur les constructions
- Mode « départ en vacances » réduisant le chauffage automatiquement pendant vos absences et l’augmentant le jour de votre retour
- Affichage et suivi de ses consommations énergétiques (chauffage, eau chaude sanitaire et électricité)
- Service-Center sur Internet pour la gérance (envoi de messages et affichage des consommations chauffage et eau chaude pour le décompte de charge) conformément à la réglementation DIFC & DIFEC
- Application gratuite Smartphone pour le pilotage à distance (Android, Apple)
- Vie de quartier, lien social et communautaire (informations de la gérance et du concierge, prévisions météo, transports en commun, post-it virtuels, annonces, etc.)
- Accès à la domotique (points lumineux, stores, prises commandées) au gré des goûts du preneur (ajout de modules eSMART).
Source : www.architectes.ch
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