Das Bürogebäude auf der Parzelle 236 beherbergt Büros und Verwaltungsdienste des Bundesamts für Rüstung armasuisse, die seit ihrem Umzug in das neue Bundesverwaltungszentrum an der Guisanstrasse den Platz an der Blumenbergstrasse 39 nicht mehr benötigt. Die Interswiss Immobilien AG aus Zürich baut das bestehende Gebäude zu einem Wohnhaus mit 34 Wohneinheiten um.
Ziel des Projekts: Umwandlung des ehemaligen Geschäftshauses in einen Wohnkomplex mit städtischem Charakter.
Diese Umgestaltung zu einem neuen Zweck verlangt auch eine vollständige Veränderung der Struktur und die Aufwertung des Gebäudes, um seinen neuen Wohncharakter zum Ausdruck zu bringen. Diese 34 Wohnungen sind mit der Lösung eSMART-building ausgestattet.
- Individuelle Regulierung der Heizung für jeden einzelnen Raum, gemäss Baugesetz
- „Urlaub-Modus“, um die Heizungsleistung in der Abwesenheitszeit auf ein Minimum zu senken und bei Rückkehr wieder anzupassen zu senken und bei Rückkehr wieder anzupassen
- Anzeige und Überwachung des Energieverbrauchs für die Bewohner (Heizung, Warmwasser, Elektrizität)
- Online Service-Center für den Gebäudeverwalter (Senden von Nachrichten und Verbrauchsdaten von Heizung und Warmwasser für die Nebenkostenabrechnung), gemäss VHKA- und VWKA-Regelungen
- Kostenlose App für das Smartphone zur Steuerung aus der Ferne (Android, Apple)
- Quartierleben, soziale und gemeinschaftliche Verbindungen (Informationen der Verwaltung oder des Hausmeisters, Wettervorhersagen, öffentliche Verkehrsmittel, virtuelle Post-Its, Kleinanzeigen, etc.)
- Zugriff auf die Haustechnik (Leuchten, Rollos, geschaltete Steckdosen) je nach Wunsch und Geschmack des Abnehmers (Erweiterungsmodul eSMART)
Quelle: www.eiffage.ch
