{"id":98533,"date":"2016-09-29T07:36:17","date_gmt":"2016-09-29T07:36:17","guid":{"rendered":"https:\/\/myesmart.com\/project\/297-wohnungen-zuerich-ch-greencity\/"},"modified":"2025-09-08T11:27:15","modified_gmt":"2025-09-08T11:27:15","slug":"297-wohnungen-zuerich-ch-greencity","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/myesmart.com\/de\/project\/297-wohnungen-zuerich-ch-greencity\/","title":{"rendered":"297 Wohnungen \u2013 Z\u00fcrich (CH) \u2013 Greencity"},"content":{"rendered":"

Auf dem Standort der ehemaligen Industriebrache Sihl-Manegg in Z\u00fcrich S\u00fcd entsteht auf 8 Hektar Grundst\u00fccksfl\u00e4che das zukunftsweisende Quartier Greencity, welches sich konsequent nach den Zielbestimmungen der 2\u2019000-Watt-Gesellschaft richtet. Es umfasst acht Wohnungsbauten von insgesamt 85\u2019400 m\u00b2, eine Schule sowie drei B\u00fcrogeb\u00e4ude, ein Hotel und zahlreiche Verkaufsfl\u00e4chen. Dabei setzt das Quartier nicht nur auf Massst\u00e4be in Bezug auf Energieeffizienz und Umweltbewusstsein: Auch hinsichtlich der sozialen Durchmischung und der Mobilit\u00e4t ist Greencity ganz den Prinzipien der Nachhaltigkeit verpflichtet. Das Quartier ist das erste vom Tr\u00e4gerverein Energiestadt zertifizierte \u201e2\u2019000-Watt-Areal\u201c der Schweiz. <\/p>\n

\"wohnen_02_wolo\"Standortvorteile und sanfte Mobilit\u00e4t<\/strong><\/p>\n

An der Schnittstelle zwischen Z\u00fcrich S\u00fcd und den grossz\u00fcgigen Gr\u00fcnr\u00e4umen des Sihltals, verf\u00fcgt Greencity dank der Autobahnen A3 und A4 sowie der Nationalstrasse 4 \u00fcber perfekte Anbindungen an den Strassenverkehr. Eine eigene S-Bahn-Haltestelle (Z\u00fcrich-Manegg) und mehrere Buslinien rund um das Areal gew\u00e4hrleisten eine gute Anbindung an den \u00f6ffentlichen Verkehr.
\nEine reduzierte Anzahl an Parkpl\u00e4tzen sowie Autofreie- und Temporeduktionszonen im Quartier erm\u00f6glichen den zuk\u00fcnftigen Bewohnern und Nutzern ihre Mobilit\u00e4t umweltfreundlicher zu gestalten. Circa 10% der Parkpl\u00e4tze sind f\u00fcr Elektro-Fahrzeuge reserviert. Zwei Carsharing-Standorte sind ebenfalls auf dem Areal vorgesehen. <\/p>\n

\"wohnen_03_mietobjekte\"Soziale Durchmischung<\/strong><\/p>\n

Greencity bietet einen urbanen Mix aus 85\u2019400 m2 <\/sup>Wohnfl\u00e4che, 65\u2019000 m2<\/sup> B\u00fcrofl\u00e4che (inkl. Hotel) und 6\u2019600 m2<\/sup> f\u00fcr zahlreiche Retail-Angebote: Gastronomie, Sport, Flanierm\u00f6glichkeiten.
Die soziale Durchmischung spielt auf Greencity eine wichtige Rolle: Unterschiedliche Altersgruppen (Familien mit Kindern, Paare, Singles, Senioren) und unterschiedliche Gesellschaftsgruppen (Mietwohnungen, Eigentumswohnungen\/Lofts und Genossenschaftswohnungen, die das Wohnen zu erschwinglichen Preisen erm\u00f6glichen) erg\u00e4nzen sich optimal. Eine kinderfreundliche Freiraumgestaltung (Spielpl\u00e4tze, \u00f6ffentliche Begegnungsorte) inkl. einer Schule (6\u2019000 m2<\/sup>) und einer Krippe sowie eine sichere, intuitive als auch alters- und behindertengerechte Wegf\u00fchrung im Areal ist ebenfalls gew\u00e4hrleistet. <\/p>\n

\"wohnen_slider_02\"Energieeffizienz<\/strong><\/p>\n

Das gr\u00fcne Quartier sieht eine Energieversorgung zu 100% aus erneuerbaren Energiequellen vor. Der Strom wird zu 70% vor Ort erzeugt; Dies setzt sich unter anderem aus Photovoltaik-Modulen auf den Dachfl\u00e4chen zusammen. Ein intelligentes Stromnetz steuert die Erzeugung, Verteilung und Speicherung des Stroms. Der \u00fcbersch\u00fcssige Strom kann nachts zur Ladung von Elektro-Fahrzeugen genutzt oder im \u00f6ffentlichen Netz gespeichert werden, wo er bei Bedarf wieder entnommen werden kann. <\/p>\n

F\u00fcr die K\u00e4lte- und W\u00e4rmeversorgung des gesamten Areals wurde ein innovatives energy-contracting (Grundwasser\/Erdsonden) mit dem Elektrizit\u00e4tswerk der Stadt Z\u00fcrich ewz abgeschlossen.<\/p>\n

Losinger Marazzi erzielt somit einen niedrigen Energieverbrauch sowohl bei der Erstellung der Geb\u00e4ude als auch w\u00e4hrend der Phase \u201ein Betrieb\u201c des Quartiers. Gew\u00e4hrleistet wird dieser anhand renommierter Schweizer und internationaler Zertifizierungen: F\u00fcr s\u00e4mtliche Wohnungsbauten strebt Greencity das MINERGIE und MINERGIE-P-ECO-Label und bei den B\u00fcrobauten das Label LEED Platinum Core & Shell an. <\/p>\n

\"wohnen_01_spinnerei\"Wirtschaftliche Zukunftsf\u00e4higkeit<\/strong><\/p>\n

Da es schlussendlich an den zuk\u00fcnftigen Bewohnern und Nutzern des Quartiers liegen wird, das Ziel der 2\u2019000-Watt-Gesellschaft zu erreichen, werden diese im Sinne einer optimalen Wertsch\u00f6pfung gleich zu Beginn in den Entwicklungsprozess mit eingebunden.
\nModerne Tools, wie zum Beispiel die Greencity App erm\u00f6glichen rund um die Uhr das Messen und Reduzieren des eigenen Energieverbrauchs und f\u00f6rdern den Austausch unter den Einwohnern.
\nBereits jetzt werden die Geb\u00e4ude WOLO, Spinnerei und B1 S\u00fcd mit der Greencity App ausgestattet. Es handelt sich hierbei um rund 300 Wohnungen im Stockwerkeigentum: 139 in der Wohnanlage WOLO, 38 Loft-Wohnungen im ehemaligen Spinnerei-Geb\u00e4ude und 118 im Geb\u00e4ude B1 S\u00fcd \u2212 direkt am Tuchmacherkanal.
\nInsgesamt entstehen auf Greencity 729 Wohnungen, aufgeteilt in 204 Mietwohnungen (davon 60 f\u00fcr das Wohnen im Alter), 295 Wohnungen im Stockwerkeigentum und 230 gemeinn\u00fctzige Wohnungen.
Mehr Informationen zur Greencity App finden Sie hier: eSMART, qipp et Losinger Marazzi concluent un partenariat pour le projet Greencity (ZH) <\/p>\n

Mehr Informationen zur Greencity App finden Sie hier: eSMART, qipp et Losinger Marazzi concluent un partenariat pour le projet Greencity (ZH)<\/a><\/p>\n

\"wohnen_slider_03\"Auf einer ehemaligen Industriebrache in Z\u00fcrich S\u00fcd entsteht das zukunftsweisende Quartier Greencity, welches sich ganz den Prinzipien der Nachhaltigkeit verpflichtet. Das Quartier ist das erste vom Tr\u00e4gerverein Energiestadt zertifizierte \u201e2\u2019000-Watt-Areal\u201c der . <\/p>\n

Um dem Energiebewusstsein der zuk\u00fcnftigen Bewohner in h\u00f6chstem Masse Rechnung zu tragen und ihnen gleichzeitig ein modernes, nachhaltiges und vernetztes Zuhause zu bieten, hat sich das Totalunternehmen Losinger Marazzi entschlossen, mit zwei Schweizer Unternehmen zusammenzuarbeiten, die seit vielen Jahren im Immobilienbereich t\u00e4tig sind: eSMART Technologies AG und qipp AG. Beide Firmen entwickeln innovative L\u00f6sungen f\u00fcr das Geb\u00e4udemanagement. In diesem Projekt f\u00fchren sie das Beste aus zwei Technologien zusammen um den zuk\u00fcnftigen Bewohnern von Greencity maximalen Komfort zu bieten. Hier ein paar Details zum Projekt: eSMART, qipp et Losinger Marazzi concluent un partenariat pour le projet Greencity (ZH) <\/p>\n

Keyfacts:
\nArealgr\u00f6sse: 8 Hektar
\nGesamtnutzfl\u00e4che: 163\u2019000 m2 GNF (Gesamtnutzfl\u00e4che)2
\n<\/sup>85\u2019400 m2<\/sup> GNF Wohnen
\n55\u2019000 m2 <\/sup>GNF B\u00fcro
\n10\u2019000 m2<\/sup> GNF Hotel
\n6\u2019600 m2<\/sup> GNF Retail
\n6\u2019000 m2<\/sup> GNF Schule
\nGeb\u00e4ude: 13
\nWohnungen: 729
\nEinwohner: 2000
\nArbeitspl\u00e4tze: 3000<\/p>\n

Totalunternehmung <\/strong>: Losinger Marazzi AG<\/p>\n

\"losinger_logo\"<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Auf dem Standort der ehemaligen Industriebrache Sihl-Manegg in Z\u00fcrich S\u00fcd entsteht auf 8 Hektar Grundst\u00fccksfl\u00e4che das zukunftsweisende Quartier Greencity, welches sich konsequent nach den Zielbestimmungen der 2\u2019000-Watt-Gesellschaft richtet. Es umfasst acht Wohnungsbauten von insgesamt 85\u2019400 m\u00b2, eine Schule sowie drei B\u00fcrogeb\u00e4ude, ein Hotel und zahlreiche Verkaufsfl\u00e4chen. 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