{"id":98460,"date":"2020-04-06T10:41:19","date_gmt":"2020-04-06T10:41:19","guid":{"rendered":"https:\/\/myesmart.com\/project\/9-wohnungen-heroldstrasse-chur-gr-ch\/"},"modified":"2020-04-06T10:41:19","modified_gmt":"2020-04-06T10:41:19","slug":"9-wohnungen-heroldstrasse-chur-gr-ch","status":"publish","type":"project","link":"https:\/\/myesmart.com\/de\/project\/9-wohnungen-heroldstrasse-chur-gr-ch\/","title":{"rendered":"9 Wohnungen \u2013 Heroldstrasse, Chur (GR, CH)"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignleft wp-image-16550\" src=\"https:\/\/myesmart.com\/v2\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/IMG-20200312-WA0003.jpg\" alt=\"IMG-20200312-WA0003\" width=\"300\" height=\"400\" srcset=\"https:\/\/myesmart.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/IMG-20200312-WA0003.jpg 1536w, https:\/\/myesmart.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/IMG-20200312-WA0003-225x300.jpg 225w, https:\/\/myesmart.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/IMG-20200312-WA0003-768x1024.jpg 768w, https:\/\/myesmart.com\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/IMG-20200312-WA0003-1152x1536.jpg 1152w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/><\/p>\n<p>Zentral und doch ruhig gelegen bietet das Mehrfamilienhaus einen R\u00fcckzugsort in einem familienfreundlichen Quartier.<\/p>\n<p>Die Parzelle geniesst das ganze Jahr \u00fcber Sonnenlicht. Innerhalb von wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof, die Bushaltestelle, die Post, verschiedene Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Apotheken und Banken. Kinderkrippen, Kinderg\u00e4rten, Primar- und Sekundarschulen sind fussl\u00e4ufig in wenigen Minuten auf wenig befahrenen Strassen erreichbar.  <\/p>\n<p>Wohnen in hohen, hellen R\u00e4umen. Neben einem qualitativ hochwertigen Ausbaustandard zeichnen sich die Wohnungen durch eine ungew\u00f6hnliche Raumh\u00f6he von 2.9 m aus. <\/p>\n<p>S\u00e4mtliche Wohnungen haben eine komfortable Loggia und wirken durch die grossz\u00fcgige Verglasung hell und lichtdurchflutet.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">eSMART stattet 9 Wohnungen dieses Projektes mit seiner L\u00f6sung eSMART-building aus. Ihre mit Hauptfunktionen sind:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Paket eSMART-<span style=\"color: #0070c0;\"><strong>building <\/strong><\/span>:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><span style=\"color: #0070c0;\"><strong>Video-Gegensprechanlage<\/strong><\/span> f\u00fcr eine sichere Zugangskontrolle<\/li>\n<li><span style=\"color: #0070c0;\"><strong>Individuelle Regulierung der Heizung<\/strong><\/span> in jedem Raum, gem\u00e4ss Baugesetz<\/li>\n<li>Im \u00ab<strong><span style=\"color: #0070c0;\">Urlaub-Modus<\/span><\/strong>\u00bb wird die Heizleistung auf ein Minimum abgesenkt und am Tag Ihrer R\u00fcckkehr automatisch wieder hochgefahren abgesenkt und am Tag Ihrer R\u00fcckkehr automatisch wieder hochgefahren<\/li>\n<li><span style=\"color: #0070c0;\"><strong>Anzeige und Verfolgung des Energieverbrauchs<\/strong><\/span> f\u00fcr die Bewohner (Heizung, Warmwasser und Strom)<\/li>\n<li>Ein <span style=\"color: #0070c0;\"><strong>Internet-Service-Center<\/strong><\/span> f\u00fcr die <span style=\"color: #0070c0;\"><strong>Hausverwaltung <\/strong><\/span>(Versendung von Nachrichten und Anzeige der Verbrauchsdaten f\u00fcr die Nebenkostenabrechnung von Heizung und Warmwasser gem\u00e4ss VHKA und VWKA<\/li>\n<li>Eine kostenlose<span style=\"color: #0070c0;\"><strong> Smartphone-App<\/strong><\/span> f\u00fcr die Fernsteuerung (Android, Apple)<\/li>\n<li><span style=\"color: #0070c0;\"><strong>Quartierleben<\/strong><\/span>, soziales und gemeinschaftliches Netz (Info der Verwaltung oder des Hausmeisters, Wettervorhersage, \u00f6ffentliche Verkehrsmittel, virtuelle Post-It\u2019s, Anzeigen etc.)<\/li>\n<li><span style=\"color: #0070c0;\"><strong>Technischer Alarm<\/strong><\/span> und Geb\u00e4udeinstandhaltung (Immobilienverwaltung \/ Heizungsmonteur)<\/li>\n<li><span style=\"color: #0070c0;\"><strong>Energie\u00fcberwachung<\/strong><\/span> des Geb\u00e4udes gem\u00e4ss SIA 386.110<\/li>\n<li><span style=\"color: #0070c0;\"><strong>Zugriff auf die Haustechnik<\/strong><\/span> (Leuchten, Rollos, geschaltete Steckdosen) je nach Wunsch und Geschmack des Abnehmers (Erweiterungsmodul <span style=\"color: #92d000;\"><strong>eSMART<\/strong><\/span>).<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><u>Quellen <\/u>: <a href=\"https:\/\/www.herold-chur.ch\/\" target=\"_blank\">www.herold-chur.ch<\/a><a href=\"https:\/\/ritterschumacher.com\/project\/mehrfamilienhaus-heroldstrasse-chur\/\" target=\"_blank\"><br \/>\n<\/a><a href=\"https:\/\/ritterschumacher.com\/project\/mehrfamilienhaus-heroldstrasse-chur\/\" target=\"_blank\">www.ritterschumacher.com<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" class=\"alignleft size-full wp-image-16551\" src=\"https:\/\/myesmart.com\/v2\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/9330-MFH-Heroldstrasse-16-Chur-3-1240x825.jpg\" alt=\"9330-MFH-Heroldstrasse-16-Chur-3-1240x825\" width=\"1240\" height=\"825\"><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img decoding=\"async\" class=\"alignleft size-full wp-image-16552\" src=\"https:\/\/myesmart.com\/v2\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/9330-MFH-Heroldstrasse-16-Chur-1-1240x825.jpg\" alt=\"9330-MFH-Heroldstrasse-16-Chur-1-1240x825\" width=\"1240\" height=\"825\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Zentral und doch ruhig gelegen bietet das Mehrfamilienhaus einen R\u00fcckzugsort in einem familienfreundlichen Quartier. 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