{"id":22421,"date":"2024-04-10T13:01:22","date_gmt":"2024-04-10T13:01:22","guid":{"rendered":"https:\/\/myesmart.com\/?p=22421"},"modified":"2025-08-19T13:57:53","modified_gmt":"2025-08-19T13:57:53","slug":"interview-mit-jerome-ramelet-in-schweizerische-gewerbezeitung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/myesmart.com\/de\/interview-mit-jerome-ramelet-in-schweizerische-gewerbezeitung\/","title":{"rendered":"Interview mit J\u00e9r\u00f4me Ramelet in Schweizerische Gewerbezeitung"},"content":{"rendered":"

J\u00e9r\u00f4me Ramelet, CSO und CMO von eSMART, bietet einen innovativen Blick auf die Lebensweise dank der revolution\u00e4ren L\u00f6sung des Unternehmens, wie sie in einem Interview mit Fran\u00e7ois Othenin-Girard f\u00fcr Schweizerische Gewerbezeitung<\/a> pr\u00e4sentiert wird. Die innovative Technologie von eSMART, die keine zus\u00e4tzliche Verkabelung erfordert und problemlos in bestehende Geb\u00e4ude integriert werden kann, steht im Mittelpunkt. Die diskreten Mikromodule, die hinter den Schaltern installiert sind, \u00fcbertragen Daten \u00fcber das vorhandene Stromnetz und zeugen von der Raffinesse der L\u00f6sung. Mit bereits 11’000 Wohnungen, die mit dieser Technologie ausgestattet sind, und 2’500 weiteren im Bau, positioniert sich eSMART als Marktf\u00fchrer in der Branche, der f\u00fcr seine bedeutende Auswirkung auf den Markt bekannt ist. Die einfache Installation der eSMART-L\u00f6sung zieht auch die gr\u00f6\u00dften Bauunternehmen in der Schweiz an und unterstreicht ihre wachsende Bedeutung im Immobiliensektor. Entdecken Sie den vollst\u00e4ndigen Artikel, um mehr \u00fcber diese Wohnraumrevolution zu erfahren, unten oder laden Sie ihn hier herunter<\/a>.<\/p>\n

Wir haben den Artikel auf Deutsch \u00fcbersetzt:<\/strong><\/p>\n

ESMART \u2013 Diese Spin-off-Firma der EPFL Lead hat sich auf intelligentes Wohnen spezialisiert. Dank einer patentierten Technologie werden kleine intelligente Module in Wohnungen installiert, um das Wohnen zu kontrollieren und zu verwalten sowie den Strom-, Wasser-, Gas- und Solarenergieverbrauch zu erfassen. Ohne zus\u00e4tzliche Verkabelung.<\/p>\n

„Wir m\u00f6chten die neuesten Technologien in Bezug auf Sicherheit, Komfort und Energieeffizienz in Wohnungen und B\u00fcrofl\u00e4chen einf\u00fchren. Wir denken an Geb\u00e4ude und den Alltag der Menschen, die dort leben oder arbeiten, und entwickeln L\u00f6sungen, um ihnen das Leben zu erleichtern und sie zu unterst\u00fctzen, verantwortungsbewusste Verhaltensweisen zu f\u00f6rdern.“<\/p>\n

Dies ist die Mission von eSMART, einem Unternehmen, das 2011 gegr\u00fcndet wurde. Urspr\u00fcnglich eine Ausgr\u00fcndung der EPFL, gegr\u00fcndet von Fabrizio Lo Conte (CEO und Mitbegr\u00fcnder) und Laurent Fabre (CTO und Mitbegr\u00fcnder), hat sich das Unternehmen heute in Renens niedergelassen. Die disruptive Dimension dieses KMU und die Projekte, die es realisiert, sind seit 2011 in der Westschweiz (PERL-Preis 2011 gefolgt von 12 weiteren Auszeichnungen und Innovationspreisen seitdem) sowie in der Deutschschweiz, im Ausland, in Deutschland und den Beneluxl\u00e4ndern bekannt. Um dar\u00fcber zu sprechen, J\u00e9r\u00f4me Ramelet (CSO und CMO).<\/p>\n

Ist die futuristische Hausautomation, die seit den 1980er Jahren versprochen wird, endlich Realit\u00e4t geworden?
\nWir machen keine Hausautomation, dieser Begriff bezieht sich haupts\u00e4chlich auf bestimmte Techniken f\u00fcr vernetzte Beleuchtung, Audio- und Videomanagement, Komfort, in historisch gesehen haupts\u00e4chlich luxuri\u00f6sen und f\u00fcr die Mittelschicht unerschwinglichen H\u00e4usern. Wir definieren unsere L\u00f6sung eher in der Kategorie des intelligenten Wohnens.<\/p>\n

Die von uns entwickelte Technologie f\u00fcr das intelligente Geb\u00e4udemanagement ist einfach, zug\u00e4nglich und angenehm zu verwenden. Und es geht nicht um Luxus, sondern um sehr \u00fcbliche Funktionen. Wir sprechen von Video-T\u00fcrsprechanlagen, Heizungsregelung und Energieabrechnungen. Ob es sich um Beleuchtung, Steckdosen, Warmwasserbereiter, K\u00fchlschr\u00e4nke, Herde oder Jalousien handelt, man kann in Echtzeit sehen, wie viel Energie verbraucht wird, und durch die Echtzeitanzeige des Energieverbrauchs (Monitoring) ist unser Ziel, die Bewohner zu Energieeinsparungen anzuregen, ohne den t\u00e4glichen Komfort zu beeintr\u00e4chtigen. Diese praktische Dimension der \u00fcblichen Wohnfunktionen gew\u00e4hrleistet eine sehr hohe Marktdurchdringung unserer L\u00f6sungen.<\/p>\n

K\u00f6nnen Sie uns erkl\u00e4ren, worin Ihre Technologie besteht?
\nDie von uns verwendete CPL-Technologie stammt von der EPFL. Sie ist exklusiv und patentiert \u2013 dies nennt man Powerline-Kommunikation. Dies erm\u00f6glicht es uns, uns als Marktf\u00fchrer in der Schweiz auf diesem Sektor zu behaupten. Einfach ausgedr\u00fcckt haben wir kleine intelligente Module entwickelt, die in Wohnungen installiert werden k\u00f6nnen, um das Wohnen zu kontrollieren und zu verwalten sowie den Strom-, Wasser-, Gas-, Solarenergieverbrauch usw. zu erfassen, ohne zus\u00e4tzliche Verkabelung.<\/p>\n

Die von eSMART entwickelten Mikromodule sind einfach zu installieren und werden hinter den Schaltern platziert und kommunizieren \u00fcber das vorhandene Stromnetz. Alle Funktionen und Ger\u00e4te im Haus, die an diese Module angeschlossen sind, k\u00f6nnen \u00fcber den Wand-Touchscreen und das Smartphone, Tablet oder einen mit dem Internet verbundenen Computer gesteuert werden. Die Module sind vollst\u00e4ndig unsichtbar, da sich alles hinter den Steckdosen und elektrischen Schaltern befindet. Die Installation erfordert daher keine spezielle Verkabelung \u2013 dies ist entscheidend, da dies die L\u00f6sung finanziell sehr attraktiv macht. Au\u00dferdem ist es m\u00f6glich, bestehende H\u00e4user auszustatten. Schlie\u00dflich wird die Heizungsregelung durch einen Temperatursensor sichergestellt, der mit dem Schalter in jedem Raum verbunden ist. Und in jeder Wohnung ist in den Heizk\u00f6rpern ein elektronisches Ger\u00e4t mit den Energiez\u00e4hlern und Heizungsventilen verbunden.<\/p>\n

Die Hausverwaltung profitiert ebenfalls stark von der eSMART-L\u00f6sung, da sie nicht mehr pers\u00f6nlich vorbeikommen oder Dritte beauftragen muss, um die Energiez\u00e4hler abzulesen: Bei der j\u00e4hrlichen Abrechnung oder bei einem Mieterwechsel werden alle Ablesungen mit einem Klick von ihrem B\u00fcro aus \u00fcber die dedizierte Webplattform durchgef\u00fchrt. Diese Plattform kann auch Quartiers-\/Verwaltungsnachrichten auf den Bildschirmen hinterlassen, ohne sich zu bewegen, und so den CO2-Fu\u00dfabdruck des Geb\u00e4udes erneut reduzieren. \u00dcberfl\u00fcssige Besuche vor Ort und der A4-Zettel des Hausmeisters im Aufzug geh\u00f6ren der Vergangenheit an.<\/p>\n

Wer sind Ihre Bef\u00fcrworter und wie sind Sie gewachsen?
\nEntwickler und Projektentwickler, Bauunternehmen auf der Suche nach innovativen L\u00f6sungen, die sich abheben und Rentabilit\u00e4t und Return on Investment erzielen m\u00f6chten. Man muss verstehen, dass wir rein im B2B-Bereich t\u00e4tig sind und sehr fr\u00fch in der Planung gro\u00dfer Quartiere involviert sind \u2013 wie zum Beispiel beim gr\u00f6\u00dften \u00d6koquartier der Westschweiz, Eikenott in Gland (230 Wohnungen) oder bei Mehrfamilienh\u00e4usern (von 1 bis 1500 Wohnungen).<\/p>\n

Unsere erste Installation wurde 2009 an der EPFL durchgef\u00fchrt. Wir wurden beauftragt, den Energieverbrauch eines ganzen Stockwerks in einem Geb\u00e4ude zu visualisieren. In der Westschweiz haben wir eSMART-L\u00f6sungen im Quartier Portes du Lac (640 Wohnungen in Estavayer), in den Jardins de la P\u00e2la in Bulle (316 Wohnungen), in Greencity in Z\u00fcrich (297 Einheiten) und auch im Ausland implementiert, in Luxemburg (Capelli Towers, 100 Wohnungen), in den Niederlanden (Abdijpoort, 22 Einheiten) und sogar in Rum\u00e4nien (<\/p>\n

Bastion Luxury Residence, 53 Einheiten). Einige unserer neuesten Projekte sind gr\u00f6\u00dfer, mit 1000 bis 1200 Wohnungen in Cham (ZG), 896 Wohnungen im Quartier de l’\u00c9tang in Vernier (GE). Heute sind 11.800 Immobilien mit eSMART-L\u00f6sungen ausgestattet und mehr als 2100 Wohnungen werden gerade fertiggestellt. In zw\u00f6lf Jahren sind wir zum Marktf\u00fchrer in der Schweiz geworden.<\/p>\n

War das Thema Einsparungen von Anfang an pr\u00e4sent?
\nW\u00e4hrend ihrer Arbeit an der EPFL haben die beiden Gr\u00fcnder schnell erkannt, dass die systematische Energiemessung an Bedeutung gewinnen w\u00fcrde. Und das hat sich bereits 2011 best\u00e4tigt, als nach dem Unfall in Fukushima das Thema Energieeffizienz stark an Bedeutung gewann. eSMART war mit L\u00f6sungen bereit, mit denen jeder seinen Energieverbrauch kontrollieren konnte.<\/p>\n

Wie sehen Sie die Zukunft?
\nWir entwickeln und f\u00f6rdern weiterhin unsere L\u00f6sungen, dank des Talents unserer f\u00fcnfundzwanzig Entwickler und technischen Teams. Es gibt noch viel zu tun, damit die Investitionskosten von 3000 bis 3500 Franken pro Wohnung (Durchschnittskosten) f\u00fcr eine eSMART-L\u00f6sung noch vorteilhafter in Bezug auf Return on Investment und Energieeinsparungen f\u00fcr die Bewohner werden.<\/p>\n

Es gibt eine sehr klare gesellschaftliche Herausforderung, die durch gro\u00dfe Projekte in Vernier und Cham deutlich wird. In solchen Vierteln wird es immer mehr Dienstleistungen geben, wie Kinderg\u00e4rten, Restaurants, Food Courts, W\u00e4scherei und W\u00e4scherei, Paketverwaltung (Paketboxen) usw. Es wird Elektroautos geben, Nachbarn, mit denen man kommunizieren m\u00f6chte, und Nachbarschafts-Apps und -Dienste. Wir denken auch an gemeinsam genutzte Parkpl\u00e4tze zwischen Menschen, die tags\u00fcber arbeiten, und denen, die abends nach Hause kommen.<\/p>\n

Unsere Idee ist es, unsere Partnerschaften zu entwickeln, um all diese L\u00f6sungen zu entwickeln. Letztendlich werden wir in der Lage sein, Interaktionen zwischen Verbrauchern, lokalen Produktions- und Speicherinstallationen besser zu verwalten \u2013 zum Beispiel indem wir die geparkten Elektroautos nutzen, um Strom zu speichern.<\/p>\n

Ob es sich um Photovoltaik, Windkraft, Geothermie, Pellets oder \u00d6l handelt, ist im Grunde genommen unwichtig! Wir sind vollkommen unvoreingenommen hinsichtlich der Art der produzierten Energie, unser Ziel ist es, die Bewohner \u00fcber ihren Verbrauch zu informieren, w\u00e4hrend wir jedem die M\u00f6glichkeit bieten, weniger zu verbrauchen. Unser Ziel ist nicht die Selbstversorgung, sondern unsere Arbeit besteht darin, L\u00f6sungen f\u00fcr die Entwicklung dessen zu finden, was als intelligentes Management von Energiefl\u00fcssen von Produktion, Verbrauch und letztendlich Speicherung bezeichnet wird (Lastmanagement).<\/p>\n

Ein weiterer Schwerpunkt unserer Forschung liegt auf der Eigenverbrauchsregelung (RCP), die bereits 2018 eingef\u00fchrt wurde. Sie erm\u00f6glicht es, Strom aus einer Photovoltaikanlage auf dem Dach an Mitbewohner oder Mieter zu verkaufen, ohne den Energieversorger (DSO) zu nutzen. Diese M\u00f6glichkeit erm\u00f6glicht es, ein Dach mit wesentlich h\u00f6heren Ertr\u00e4gen zu nutzen, da der Strom zu einem h\u00f6heren Preis an die Bewohner verkauft wird, als er es beim DSO tun w\u00fcrde, w\u00e4hrend es den Bewohnern auch erm\u00f6glicht, von einem besseren Tarif zu profitieren, ein win-win-Modell.<\/p>\n

Wie organisieren Sie sich im Ausland?
\nWir haben Vertreter vor Ort in Deutschland und Rum\u00e4nien. Im Jahr 2023 wurden wir von EMAAR, dem gr\u00f6\u00dften Immobilienentwickler in Dubai, ausgezeichnet, wo sich die CO2-Emissionen bereits auf die Lebensbedingungen auswirken. Dazu geh\u00f6ren insbesondere die Kosten f\u00fcr entsalztes Wasser, Klimatisierung und den weiterhin stark wachsenden Strombedarf. eSMART bietet mit seiner innovativen L\u00f6sung alles, um Ressourcen und den Planeten zu schonen.<\/p>\n

 <\/p>\n

\"JAM<\/p>\n

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